Splendide Duplex terrasse 25m2 dans une maison centre ville.

A Ostwald, dans une rue proche de toutes les commodités… Le Tram, les écoles, et les commerces sont à quelques minutes à pied… Dans une élégante ma...

A Ostwald, dans une rue proche de toutes les commodités…

Le Tram, les écoles, et les commerces sont à quelques minutes à pied…
Dans une élégante maison de ville, beaucoup de charme et de caractère pour ce magnifique Duplex au dernier étage d’une maison. Il affiche de généreux volumes organisés sur deux niveaux avec 126m2 au sol et 96,76 habitables.
Lumineux et chaleureux, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards une pièce de vie composée d’un salon/séjour sur parquet et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée.

- Dans son prolongement, une grande Terrasse de 25m2.
- Une belle salle à manger
- Un grand cellier
- Un local de rangement
- Un WC

Le second niveau présente 2 grandes chambres :

- Une chambre parentale avec placards aménagés
- une pièce aménagée en dressing
- une chambre avec bureau et placards aménagés
- Une salle de d’eau buanderie
- une salle de bain

Pompe à chaleur AIR/AIR .Climatisation dans tout l’appartement.
Fenêtres changées en 2014.

L’appartement est dans un parfait état, de plus vous profiterez d’une maison très agréable à vivre avec sa grande terrasse en dernier étage et au cœur de la ville.

2 caves et 2 parkings privatifs dans une cour privative à la copropriété fermée avec portail électrique.

La situation géographique, les volumes, font de cet appartement maison un bien très confortable et rare à Ostwald.

Charges 92 euros par mois environ.

Petite coproriété de 8 lots avec garages parking et caves.

A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !

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Caractéristiques

Référence
Bien b15693
Prix hors honoraires
278 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
10 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,6%
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
126 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
97 m²
Étage
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
aérothermique, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230179
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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